弘善家园二手房

潘家园弘善家园小区好像有回迁房、经适房和商品房几种产权？买二手房的流程是一样的吗？

确实有回迁房、经适房、商品房这三种产权的，流程都是一样的，就是所缴纳的税费不一样。现在有下房本的了但很少。

【弘善家园】买套房子不住做出租的话，价格怎么样，有涨价空间吗？

我是主守弘善家园小区的置业顾问，弘善家园位于东二环外，交通生活是相当便利，目前房子单价不高，等17号线正式开通之后涨价升值空间会很大。

弘善家园周边环境怎么样？生活便利吗？

城市：北京

楼盘名称：北京弘善家园

公交线路：439路：十里河桥东站

513路：十里河桥东站

954路：十里河桥北站

848路：十里河桥北站

25路：十里河桥南站

638路：华威桥南站,十里河桥东站

夜30路：十里河桥南站,十里河桥北站

300路快：十里河桥北站

998路：十里河桥北站

顺41路：红寺一桥站

特8路：十里河桥南站,十里河桥北站

300路：十里河桥北站

温馨家园-十里河通勤班车：十里河桥南站

846路：十里河桥北站

特12路：肿瘤医院站,华威西里站,潘家园路西口站,左安路站

986路：十里河桥东站

36路：华威西里站,潘家园路西口站,左安路站

985路：华威桥南站,首都图书馆站

378路：十里河桥北站,华威西里站,左安路站,十里河桥东站

夜25路：左安路站,华威南路东口站,首都图书馆站

988路：华威桥南站,首都图书馆站

674路：华威西里站

621路：华威桥南站,十里河桥东站,首都图书馆站

680路：十里河桥南站,华威桥南站,首都图书馆站

37路区间高峰车：肿瘤医院站

28路：十里河桥北站,华威桥南站

511路：紫芳路站,方庄东路站

974路：首都图书馆站

91路：肿瘤医院站

973路：华威桥南站

573路：十里河桥南站,十里河桥北站,华威南路东口站

夜20路：肿瘤医院站

51路：肿瘤医院站,华威南路站,华威南路东口站,首都图书馆站

976路：华威桥南站,十里河桥东站

975路：十里河桥南站

99路：左安路站

特3路：肿瘤医院站

机场1线：方庄（紫芳路）站

122路：肿瘤医院站

34路：华威西里站,潘家园路西口站

821路：十里河桥南站

53路：十里河桥南站,华威桥南站,首都图书馆站

运通107路：十里河桥北站,华威桥南站

其他交通方式：周边有51、36、368、800、802、300、957、特8、地铁10号线

规划信息：其占地面积为370300平方米，容积率，绿化率40%，共45栋楼，停车位地上车位150元/月·户，地下车位450元/月·户。年付赠送一个月

周边配套：幼儿园：劲松第一幼儿园、北京市朝阳区劲松第二幼儿园

中小学：北京劲松第四中学、劲松第四小学、劲松第四小学、光明学校

大学：北京工业大学

商场：潘家园农副产品批发市场、潘家园超市商场

医院：左安门中医诊所、北京东方博大医院、北京东方博大医院

邮局：潘家园邮政所、左安门邮电所

银行：工商银行左安门支行、农业银行潘家园分理处

其他：首都图书馆、肯德基、麦当劳、欢乐谷

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【弘善家园】刚需的购置首套，适合考虑这个小区吗？

不建议考虑这个小区，您可以在周边多看看，对比一下，这个小区升值空间不是很大。

弘善家园怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：北京弘善家园

城市：北京

楼盘位置：东至:华辉苑，西至:东二环，南至:十里河路，北至:左安门东路。

开发商：崇文区城市建设开发公司

产权年限：70

建筑类型：高层,板楼,

公交线路：439路：十里河桥东站

513路：十里河桥东站

954路：十里河桥北站

848路：十里河桥北站

25路：十里河桥南站

638路：华威桥南站,十里河桥东站

夜30路：十里河桥南站,十里河桥北站

300路快：十里河桥北站

998路：十里河桥北站

顺41路：红寺一桥站

特8路：十里河桥南站,十里河桥北站

300路：十里河桥北站

温馨家园-十里河通勤班车：十里河桥南站

846路：十里河桥北站

特12路：肿瘤医院站,华威西里站,潘家园路西口站,左安路站

986路：十里河桥东站

36路：华威西里站,潘家园路西口站,左安路站

985路：华威桥南站,首都图书馆站

378路：十里河桥北站,华威西里站,左安路站,十里河桥东站

夜25路：左安路站,华威南路东口站,首都图书馆站

988路：华威桥南站,首都图书馆站

674路：华威西里站

621路：华威桥南站,十里河桥东站,首都图书馆站

680路：十里河桥南站,华威桥南站,首都图书馆站

37路区间高峰车：肿瘤医院站

28路：十里河桥北站,华威桥南站

511路：紫芳路站,方庄东路站

974路：首都图书馆站

91路：肿瘤医院站

973路：华威桥南站

573路：十里河桥南站,十里河桥北站,华威南路东口站

夜20路：肿瘤医院站

51路：肿瘤医院站,华威南路站,华威南路东口站,首都图书馆站

976路：华威桥南站,十里河桥东站

975路：十里河桥南站

99路：左安路站

特3路：肿瘤医院站

机场1线：方庄（紫芳路）站

122路：肿瘤医院站

34路：华威西里站,潘家园路西口站

821路：十里河桥南站

53路：十里河桥南站,华威桥南站,首都图书馆站

运通107路：十里河桥北站,华威桥南站

其他交通方式：周边有51、36、368、800、802、300、957、特8、地铁10号线

规划信息：其占地面积为370300，容积率3.89，绿化率40，共45栋楼，停车位地上车位150元/月·户，地下车位450元/月·户。年付赠送一个月

周边配套：幼儿园：劲松第一幼儿园、北京市朝阳区劲松第二幼儿园

中小学：北京劲松第四中学、劲松第四小学、劲松第四小学、光明学校

大学：北京工业大学

商场：潘家园农副产品批发市场、潘家园超市商场

医院：左安门中医诊所、北京东方博大医院、北京东方博大医院

邮局：潘家园邮政所、左安门邮电所

银行：工商银行左安门支行、农业银行潘家园分理处

其他：首都图书馆、肯德基、麦当劳、欢乐谷

内部配套：健身器材

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弘善家园风水怎么样

好。因为：

1、轨道交通：距离十里河地铁站10号线14号线200米。在此可换乘10号线。

2、小区设施：小区有地下车库400每月，小区每个院自带绿化和花园还有老年活动区。小区中心有篮球场方便娱乐。

3、生活配套：211号楼下有大型超市、药店、酒店；西200米可到龙潭湖公园，小吃娱乐一条街。311号楼工商银行。

4、房屋品质：小区是2012年建成的，楼房都是刚混结构，通过市质监站检测合格，隔音效果和防水都很达标！

5、居民素质：小区多为崇文门回迁户，以老北京人为主，年龄在25-75岁之间，有一少部分房屋在出租，居住人员素质高。

6、不足点是：因小区多是不满5年的回迁房，所以税费相比较其他的小区房子要高。风水只是看周围环境好不好、是否便利、对自己出行游玩是否有利。注：相信科学，请勿盲目迷信。