天津华润橡树湾

天津华润橡树湾茗润轩优劣势？

项目位于东丽区空港生活配套区（华明镇内）弘贯东道与杨北公路交口，是由华润置地投资（天津）有限公司打造的洋房和别墅项目。

优势：

1、名企开发，品质保障，物业管理严格，社区环境好。

2、项目处于华明商圈，生活配套较为齐全。

3、周围有华明医院和三甲医院空港国际医院。

劣势：

1、出行没有地铁，公交较少，主要依靠自驾。

2、规划在逐步落地，大型商业配套还不够完善。

项目位于东丽区华明镇，周围生活配套可以满足基本生活需求，但公共交通并不是非常便利。社区容积率低，较为适合居住。适合在附近上班的自住人群选择。

华润橡树湾在什么位置？

项目位于华明镇弘泽大街与杨北公路交口，地理位置优越，东连“天津滨海新区”，西靠天津市中心区，南临“天津滨海国际机场”。附近有一个美购美商业广场，可以满足日常的生活需求，3公里内又有新燕莎奥特莱斯和SM广场，购物逛街非常方便。

天津华润橡树湾怎么样

我是华润橡树湾三期的业主，说说我的经历吧，2014年在朋友的陪同下来到天津空港看房，到了橡树湾售楼部，刚开始售楼人员带着我们去看样板房，后来看一期的房子，说三期和一期的构造一模一样，我和同事看了看觉的样式还行，加上三期的位置感觉还不错（三期比一期二期房价和物业费要贵很多）。于是我就决定买三期的房子了，可好景不长，本还幻想着给房子怎么装怎么装，终于有自己一个还算满意的小窝了。到2015年5月中旬，我再次来到橡树湾看三期建成的房子，发现华润橡树湾三期业主集体被骗了，先不说三期房子的总体价格高于一期、二期的房价。现在收房在即，业主们发现房子的楼层净高度一期二期缩短了20厘米不说。现在电梯间公共区域也不像一期二期那样贴瓷砖，改成刮腻子刷乳胶漆。请问华润，你们工程这么不靠谱了么？你们的销售人员诚信何在？说好的反映问题，及时处理，然后不了了之，你们的服务态度何在？交了钱你们就成大爷了？这和流氓有什么区别！拿了三期业主那么钱，做出比一期二期还差的工程，还要收比一期二期高的物业费，你是真心把三期广大业主往死里坑啊。你不解决公共区域贴瓷砖的问题，我们广大业主决不答应。希望有打算在这买房的人考虑清楚了。别的不说，一个开发商把诚信当做狗SHI，那还有什么好说？大家都是有主见的人，我表达出我的不满，大家自己看。

天津华润橡树湾优劣势？

项目位于东丽区华明镇版块，弘贯东道与杨北公路交口，作为空港经济区配套生活区，区域内汇集华润、恒大、大唐等品牌开发商。社区共60栋楼，一期小高层15层-18层到顶，得房率78％-81％，项目整体出房率较高，性价比高，户型较为方正，但有个别小户型为长方形户型。

【项目优势】

1、从区位上看，项目位于华明镇版块紧邻华明镇的门户位置，享受华明镇成熟配套以及享受空港经济区的以及配套辐射

2、从交通上看，通过津汉公路、北杨线连通市区和空港经济区，并且项目周边有多条公交线路，能满足基本出行需求

3、从配套上看，项目与空港经济区一路之隔，享受空港经济区一级配套辐射，大型的SM广场、燕莎奥特莱斯、空港总医院等。

4、从品质上看，华润作为品牌开发商，世界500强，实力保障，社区自有3万平米商业配套，具备游泳，瑜伽，健身等娱乐设施，供业主方便使用。

【项目劣势】

1、橡树湾项目整体体量很大，共计6600户，社区物业管理压力大，物业品质一般

2、区域内无大型生活配套，主要依靠空港经济区

3、交通上来看，区域内无地铁规划，目前出行主要依靠自驾

综合来看项目适合低总价的刚需客户以及周边工作的改善型客户

请问目前华润橡树湾的在售户型有哪些呢？

华润橡树湾位于卫国道延长线，津汉公路北侧，属于空港生活配套区，位于市区和滨海新区的中间位置，处于天津市发展主轴线中部。目前在售户型为联排别墅均价21000-22000元/平米。