万科海上明月

万科海上明月有什么配套呢？

万科海上明月配套如下

教育：梅沙双语小学、麒麟小学、麒麟中学

商业：综合商场宗地3.5km范围内为黄阁老镇商圈，与麒麟新城、万科南方公元相邻，生活配套成熟

医疗在建）小区内部配套小学、商业街

万科海上明月的优劣势是什么？

万科海上明月位于南沙自贸区黄阁镇蕉门水道旁，占地面积105181.7㎡， 建筑面积329442.4㎡，包含住宅、学校以及商业三大地块。项目容积率2.5，绿化率30%，物业管理费2.8元/平方/月，车位配比1:1.26。

【项目优势】

1、交通便利：规划中15号线环岛线亭角站，规划中的18号线，公交有南沙12、6路。

2、商业配套：小区自带万科商业广场，肉菜市场，及底层商铺，旁边还有一个写字楼配套齐全。

3、教育资源：小区自建一所幼儿园，配套梅沙双语小学，总开设1-6年级，每个年级4个班，合计24个班，是广州标杆性民办国际化小学，预计2020年9月开学。

4、医疗资源：南沙中心医院， 南沙第二人民医院， 省妇幼医院，小区内部也有自建商业。

【项目劣势】 1周边还比较荒凉，需要发展，位置比较偏僻。2、目前轨道交通不太便利。

万科海上明月？

万科海上明月位于南沙自贸区黄阁镇蕉门水道旁，占地面积105181.7㎡，建筑面积329442.4㎡，包含住宅、学校以及商业三大地块。配套学校、商业、商用单位以及大型的3万方的万科里综合商业中心。住宅包含8栋复式和6栋平层；在寸土寸金的市场行情下，万科创新式的打造59-88㎡平层及复式产品，是市面上稀有的面积小、总价低、高使用率的优质大盘。br周边配套： br教育：梅沙双语小学、麒麟小学、麒麟中学br商业：综合商场宗地3.5km范围内为黄阁老镇商圈，与麒麟新城、万科南方公元相邻，生活配套成熟br医疗在建）小区内部配套小学、商业街br【项目优势】br1.教育配套较好——项目自身引入梅沙双语小学，包括周边麒麟小学/中学，南沙一中，广州外国语学校以及华师附中等名校资源；br2.项目自配套约30000平万科里shopping Mall,可满足日常消费需求；br3.大开发商，品质和物业都有保障； br4.户型选择较多，有层以及复式户型，满足多类客群；br5.周边环境优美，并且该项目规划科技园、大型水幕电影、高尔夫园区等，东边可以眺望大山乸森林公园，门口可以享受滨水岸线的河景风光。br【项目劣势】br1、周边目前还比较荒凉，需要发展，位置比较偏僻。br2、目前轨道交通不太便利。br总结：目前该楼盘主要售卖小户型平层及复式，前期主要依靠于周边的万达广场，后期发展潜力大，但该楼盘目前距离南沙开通的4号线比较远，且旁边有砂厂

万科海上明月在哪？

万科海上明月位于南沙区黄阁镇蕉门水道旁。项目占地面积105181.7平,建筑面积329442.4平,包含住宅、学校以及商业三大地块。

万科海上明月这个楼盘怎么样？有什么优劣势？

【项目名称】万科.海上明月

【项目简介】该项目位于南沙区黄阁镇蕉门水道旁，总占地10万方，集住宅、学校和商业于一体；项目容积率2.5，绿化率30%，物业管理费2.8元/平方/月，车位配比1:1.26；其中住宅项目包含了8栋复式和6栋平层，在售户型有平层单位，59平两房两厅一卫、75平三房两厅两卫、88平三房两厅两卫；复式单位，84方3+1房两厅两卫，87方四房两厅两卫；（2018.11.17）

【项目配套】

商业：万科里，万科自持，定位为万科为城市居民研发的全生活解决方案，规划总6层，辐射周边1.5公里范围内的消费人群，届时将引入电影院、大型超市、星巴克等知名品牌，预计2020年开业运营；

教育：自建一所幼儿园；配套梅沙双语小学，总开设1-6年级，每个年级4个班，合计24个班，是广州标杆性民办国际化小学，预计2020年9月开学；附近还有麒麟小学、麒麟中学可读；

交通：距离4号地铁线黄阁汽车城站约7公里，距离规划中15号线亭角村站约1公里；轨道交通便利性有所欠缺；

环境：临近蕉门河水道，以及规划建设的河岸广场，居住生态环境挺好；

【项目总述】

总体来说，万科海上明月是南沙区目前性价比较高的楼盘

万科海上明月这个盘怎么样？

万科海上明月在广州市南沙自贸区黄阁镇蕉门水道旁，该项目开发商为广州市万祥房地产开发有限公司，总规划14栋，在售平层和复式，售价均价2万周边配套：

项目优势：

1.教育配套较好——项目自身引入梅沙双语小学，包括周边麒麟小学/中学，南沙一中，广州外国语学校以及华师附中等名校资源；

2.项目自配套约30000平万科里shopping Mall,可满足日常消费需求；

3.大开发商，品质有保障；

4.户型选择较多，有层以及复式户型，满足多类客群；

5.周边环境优美，并且该项目规划科技园、大型水幕电影、高尔夫园区等，东边可以眺望大山乸森林公园，门口可以享受滨水岸线的河景风光。

项目劣势：

1、周边还比较荒凉，需要发展，位置比较偏僻。

2、目前轨道交通不太便利。

总结：目前该楼盘主要售卖小户型平层及复式，前期主要依靠于周边的万达广场，后期发展潜力大，但该楼盘目前距离南沙开通的4号线比较远，且旁边有饲料厂