专业办理银行流水有什么用

车贷，房贷，出国签证等等用处多了去啦、

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什么是银行流水和收入证明？都有啥用？

贷款买房的朋友们应该都知道，当向银行申请贷款时，一般会被要求出示银行流水和收入证明，虽然听上去好像很简单，但实际上对于那些贷款买房的人来说，分量不可小视。那么银行流水和收入证明到底是指什么，它们又在买房过程中起到什么作用呢？

贷款买房 的朋友们应该都知道，当向银行申请贷款时，一般会被要求出示银行流水和收入证明，虽然听上去好像很简单，但实际上对于那些贷款买房的人来说，分量不可小视。那么银行流水和收入证明到底是指什么，它们又在买房过程中起到什么作用呢？下面，让我们来一起了解了解吧！

一、什么是收入证明？

收入证明是指贷款者所在公司开具的 个人收入证明 ，并加盖单位公章才有效。大多数金融机构判断你是否具备借贷资格的首要条件是看你的个人收入情况如何，一般而言，月收入是个最基本的条件，如果月收入很低，想贷款就比较难了。

除此以外，能上传或提交银行打印的6个月收入流水证明，则是申贷成功的利器。如果你的职业不固定，也可以自存6个月以上的现金流水，这也会被一些金融机构所认可的。

二、收入证明有什么作用？

一份完整、真实和可靠的《工资收入证明》是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一。

银监会发布的《商业银行 房地产 贷款风险管理指引》规定，商业银行应通过借款人的年龄、学历、工作年限、职业、在职年限等信息判断借款人目前收入的合理性及未来行业发展对收入水平的影响。

三、什么是银行流水？

银行流水是指银行活期账户（包括活期存折和银行卡）的存取款交易记录，也称银行卡存取款交易对账单。简单来说，就是你的银行卡上的每一笔存款、取款、消费、转账信息等所形成的银行卡交易清单，就是银行流水。

根据账户性质不同，银行流水可以分为个人流水和对公流水。通常来说，普通上班族的流水是个人流水，而像一些中小企 业主 、个体商户的流水是对公流水。其中个人流水又包括 工资流水 、转账流水、自存流水三种形式。

四、银行流水有什么作用？

在 贷款人 贷款时，银行可以通过流水来审查个人是否有稳定的收入，是否有能力偿还贷款。一般而言，对于普通的工薪阶层，银行主要是会看你的工资流水以及每月的账户余额、账户的日均余额，通过这一系列的信息来测算出你是否有足够的还款能力。

如果银行评估后贷款者没有还贷能力，那么贷款者就很有可能被拒贷，因此对于贷款能否成功银行流水是起到决定性作用的因素之一，它比收入证明更具说服力。

另外，贷款者可以通过保证每月固定时间有固 定金 额存入、存取时间间隔长一点、保证卡内每月有一定余额等措施使自己有一个良好的银行流水记录，从而提高自己贷款成功的可能性。

近年来因为银行流水和收入证明不一致而被银行拒贷，买房收到一定影响的案例越来越多，为了申请到贷款购置 房产 ，有人通过人为的办法来提高收入证明上的金额证明自身的还款能力，这样的方法是行不通的，贷款买房开虚假收入证明存在法律风险，因此，准备买房者应当量力而行，根据实际情况申请贷款。

银行卡流水很多有什么好处吗？

有好处。现如今，我们总是会碰到很多需要我们提供银行流水的情况。无论是*****，还是银行贷款、出境签证，只要是涉及到钱、银行、金融都需要提供银行流水。银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录，简单来说就是你的银行储蓄卡据说在信贷政策宽松的那些年头里，贷款人带上公司开具的工作证明、收入证明，交给银行信贷员，就可以满心欢喜等待贷款审批通过的好消息。现在，去银行申请贷款，基本上都要求申请人出具银行流水单。

那么，为什么信贷机构更看重银行流水呢？流水里隐藏了哪些哪些决定你能否贷款的秘密？

银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录，也称银行账户交易对账单。你的银行储蓄卡上每一笔存取款、消费、转账信息都会被详细记录，形成的银行卡交易清单，就是银行流水。

银行流水分有效和无效。常见的有效银行流水，主要有银行代发工资流水、自存流水以及转账流水三类。

1、工资流水，由银行代发，是属于银行完全认可的个人收入证明，它是扣除了社保、公积金后的收入，能比较准确的反映借款人的收入情况。而且如果有缴存社保、公积金，也侧面说明工作是否稳定。最被银行、放贷机构所认可。

2、转账流水，通过柜台、网络或网银转账的交易记录，如果有固定时间，固定金额的转入，则属于银行认可部分。

3、自存流水， 通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水，属于有效流水。

4、什么样的流水才算有效？

（1）24小时内不能存入取出的部分，也就是不能当天存入当天取出；

（2）针对信用贷款，连续3个月或6个月有金额存入，余额不为零；

（3）针对信用贷款，存入时间和金额固定；

（4）多存少取，存入1万取5000，反之则为无效，支出大于收入；

5、如果工资走现金形式，银行流水无法在转入方体现工资收入，请在固定时间存入固定的金额，这样也能体现有效的收入。每一笔存取款、消费信息都会被详细记录，形成的银行卡交易清单。